Wohnen auf Zeit- In bester Lage von Weinheim

Das landschaftlich reizvoll gelegene, freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 auf einem ca. 496 m² großen, sonnigen Süd-/Ostgrundstück errichtet. Es besticht durch seinen attraktiven Grundriss und ist mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und ca. 81 m² Nutzfläche ein attraktives Familiendomizil auf Zeit. Der Eigentümer möchte die Mietzeit auf ca. 2 Jahre begrenzen, da eine aufwendige Sanierung geplant ist. In ruhiger Hanglage erbaut, fügt es sich gekonnt in die natürliche Topografie ein. Auf Straßenniveau liegt das Untergeschoss mit zwei Garagen und über eine Außentreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Hier empfängt einen das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Arbeitszimmer (ca. 50 m²) und angrenzender Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die von einem schön angelegten Garten umgeben ist. Das relativ ebene Grundstück ist ein echtes Highlight! Nach Osten ausgerichtet haben hier Kinder abseits vom Straßenverkehr viel Platz zum Spielen und die Familie entspannt auf der idyllischen Gartenterrasse. Im 1. OG befinden sich familiengerecht vier Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Für einen atemberaubenden Blick bis zu den Hängen des Pfälzer Waldes sorgen die beiden Süd-/Westloggien im EG und OG. Der Ostbalkon bietet einen unverbauten Blick auf die grünen Hänge des Odenwaldes. Im UG befindet sich neben dem Vorrats- und Hauswirtschaftskeller sowie der Doppelgarage mit Hauszugang ein weiterer Raum. Er ist nach DIN nicht der Wohnfläche zugerechnet, hat aber Wohnraumqualität und eignen sich bestens als Arbeits- oder Gästezimmer. Die solide, massiv gebaute Immobilie weitgehend auf dem Stand des Baujahres. Das perfekte Domizil für Mieter die eine mittelfristige Übergangslösung suchen.