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Engel & Völkers Bodensee Commercial

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OI-DKO-SI-RS570 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gleichmar Jürgen

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DKO-SI-RS570
Radolfzell, Baden-Württemberg, Germany

Top vermietete Zahnarztpraxis

Price
€1,290,000

Total surface256 m²

Financing option

Amenities and special features of this office

Die neuwertige Zahnarztpraxis wurde 2017 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das moderne Kaufobjekt ist in einem Topzustand und verfügt über insgesamt ca. 256 m². Die Gesamtfläche teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: ein Empfangsbereich mit Wartebereich, zwei Büros, fünf Behandlungsräume, ein Röntgenraum, ein WC, ein Duschbad und eine Umkleide. Sowohl von einem Behandlungsraum als auch von einem Büro haben Sie Zugang auf die zwei Balkone. Sie können mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt ins Erdgeschoss zur Praxis fahren. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Praxis ist unbefristet vermietet. SI-RS570
Property typeOffice

Total surface

256 m²

Condition

Good

Garages

2

Parking bays

2

Year of construction

2017
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

47.6 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garage
Elevator

Radolfzell: Location and surroundings of this property

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen. Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.

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Hauptstraße 3, 78343, Gundholzen

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Hauptstraße 3, Gundholzen, 78343

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