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Engel & Völkers Bielefeld
+49 521 52 51 09 0
W-02UHRI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ilyana Bentzinger
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
285 m²Plot surface
482 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
2Year of construction
1908Energy certificate available
YesEnergy demand
165.6 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese eindrucksvolle Altbauvilla befindet sich in einer der begehrtesten und schönsten Wohnlagen Bielefelds: Dem Johannistal. Thronend an den Hängen des Johannisbergs überblickt man nicht nur das Johannistal mit seinen wunderschönen historischen Villen und exklusiven Neubauten, es bietet sich auch ein erhabener Blick in die Ferne. Die schnell zu erreichende Innenstadt und der angrenzende Johannisberg mit seinen diversen Spazier- und Wanderwegen sowie die Nähe zu Freizeitangeboten, wie dem Tierpark Olderdissen und dem Botanischen Garten sind mitunter Ausschlaggebend für die Beliebtheit dieses Wohnstandortes. Die Anbindung an die A2 und an die A33 sind hervorragend. Einrichtungen des täglichen Lebens sind mit dem Bus, mit dem Rad oder zu Fuß sehr gut zu erreichen. Aber auch wirtschaftlich hat Bielefeld einiges zu bieten. Sehr viele namhafte große und mittelständische Unternehmen sorgen für einen ansprechenden Branchenmix. Familien finden in Bielefeld ein attraktives Wohnumfeld, das durch das vorhandene Angebot an Kindergärten und Schulen vor Ort abgerundet und durch weiterführende und berufsbildende Schulen sowie die Universität mit ihrer neuen Medizin Fakultät ergänzt wird.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.