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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
+49 351 210 67 47
W-02SGJW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Theres Baumann
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Kemnitz, Dresden, Saxony, Germany
Solide Kapitalanlage am Zschonergrund!
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Living area
76 m²Parking bays
1Year of construction
1999Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
94.7 kWh/m²aKemnitz: Location and surroundings of this property
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kemnitz, einer attraktiven Wohngegend im Dresdener Westen. Die Umgebung ist geprägt durch seine beliebte und idyllische Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Hier kann man die Vorzüge des Stadtlebens wie auch die Nähe zur Natur genießen. Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral in Kemnitz und ist umgeben von einer ruhigen und vorteilhaften Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die Autobahn A4. Von dieser aus gelangt man innerhalb kürzester Zeit in die Städte Dresden, Freital oder Meißen. In nächster Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung in das Stadtzentrum und andere Stadtteile Dresdens. Durch die unmittelbare Nähe zum landschaftlich wunderschönen Zschoner Grund, Briesnitzer Park und zum Elberadweg ist diese Lage exzellent und bietet viel Freiraum zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder anderen sportlichen Freizeitaktivitäten. Insgesamt bietet Kemnitz einen attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
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Dresden Blaues Wunder
Körnerplatz 6, 01326, Dresden
+49 351 210 67 47
Saxonia Metropol GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).