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Engel & Völkers Kassel
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W-02U0RN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sonia Pfitzner
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
220 m²Total surface
275 m²Plot surface
723 m²Condition
Needs RenovationGarages
3Parking bays
6Year of construction
1990Energy certificate available
YesEnergy demand
121.9 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Gudensberg gehört zu dem nordhessischen Schwalm-Ederkreis und hat sich dank ihrer landschaftlich reizvollen Lage in der Mitte Deutschlands, den guten Verkehrsanbindungen und ihres vielfältigen Dienstleistungsangebotes zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Zur Infrastruktur zählen vor allem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken etc. Die Einrichtungen bieten ein am Bedarf orientiertes und qualitativ hochwertiges Vereinsleben mit einem umfangreichen sportlichen und kulturellen Angebot. Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld. Wander- und Radwege laden zu Freizeittouren ein, sowie ein Golfplatz mit hervorragende Trainingseinheiten. Die optimalen Verkehrsanbindungen mit dem Bus und der Bahn und die unmittelbare Nähe zum Volkswagenwerk in Baunatal machen Gudensberg zu einem interessanten Wohn-, Wirtschafts- und Logistikstandort. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.