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W-02PMLN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Corina Gernetzke

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PMLN
Fürstenwalde, Brandenburg, Germany

Eine werthaltige Altersversorgung! Mehrfamilienhaus in der Domstadt Fürstenwalde

Price
€510,000

Bathrooms4
Living area255 m²
Plot surface840 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Fürstenwalde/Spree. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine kleine Wohnung befindet sich im Nebengebäude sowie eine im Dachgeschoss, welche nachträglich geschaffen wurde. Gegenwärtig sind alle Wohnungen vermietet. Die gesamte Quadratmeterfläche beträgt 259 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei gemauerte Garagen sowie Stellplätze. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist gut. In Zukunft ist weiterhin von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region auszugehen. Das Objekt ist eine sichere und solide Kapitalanlage mit einer guten Rendite. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. - zwei 4-Raumwohnungen mit ca. 85 qm - eine 3-Raumwohnung mit ca. 65 qm - eine 1-Raumwohnung im Nebengebäude mit ca. 24 qm - individuelle Möglichkeiten der Gartengestaltung - 2 Garagen + Stellplätze
Object type

Apartment House

Rooms

11

Bathrooms

4

Living area

255 m²

Total surface

293 m²

Plot surface

840 m²

Condition

Good

Year of construction

1933
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Electric heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

146.4 kWh/m²a
Features
Basement

Fürstenwalde: Location and surroundings of this property

Fürstenwalde/Spree ist mit ca. 33.500 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree im Osten Brandenburgs. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum. Die Domstadt ist ein begehrter Wohnstandort und ein lebendiger Ort mit vielen kulturellen Angeboten und einer exzellenten Bildungslandschaft. Die gute Erreichbarkeit der Hauptstadt mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten und des neu hinzugekommenen TESLA-Standortes ist ein wichtiger Aspekt für Pendler. Über die A 12 gelangt man in knapp 35 Minuten in die Republik Polen. Den Flughafen BER erreicht man über die A 10 in ungefähr 40 Minuten. Der Kurort Bad Saarow mit traumhafter Kulisse und tollen gastronomischen Highlights befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wassersportler, Radler und Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage von 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.