Get personal advice
Engel & Völkers MC Hannover
+49 511 368 020
W-02UVHY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gina Schwitalla
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
3Living area
129 m²Plot surface
103 m²Condition
TopParking bays
1Year of construction
2019Energy certificate available
YesEnergy demand
70.7 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses exklusive Reihenhaus erwartet Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Hannovers. Die Immobilie besticht durch seine idyllische Lage und zugleich die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben zu bieten hat. Die Umgebung präsentiert sich als eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum entspannten Bummeln, Entdecken und Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, während exzellente Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen und somit ideal für Familien geeignet sind. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einladen. Der nahegelegene Stadtwald Eilenriede bietet eine Oase der Ruhe und Natur mitten in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass das Stadtzentrum und umliegende Ortschaften bequem zu erreichen sind. Das Reihenhaus zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage aus, sondern auch durch das angenehme Wohnumfeld und die freundliche Nachbarschaft. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.