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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-EV-VW63335_3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Licence partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

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Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-VW63335_3
Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Germany

Ihr neuer Gewerbestandort im Zentrum von Potsdam

Total rent
€5,988 

Total surface181 m²

Amenities and special features of this store

Die sofort bezugsfreie Ladeneinheit befindet sich im belebten Zentrum von Potsdam, direkt neben dem Eingang zum bekannten "Hofgarten Karree". Hier haben sich zahlreiche Gewerbetreibende angesiedelt. Zu den Hauptmietern gehören das NH-Hotel, der Friseur Udo Walz, die Galerie Lidiya sowie 16Plus, eine Weinbar und Feinkostladen. Das wiederhergestellte Denkmalensemble mit den zahlreichen Remisen zieht gleichermaßen Touristen und Bewohner an. In direkter Nähe befinden sich das Holländerviertel, das Nauener Tor, das bekannte Kaffeedreieck, die Brandenburger Straße (Flaniermeile von Potsdam) und die Peter und Paul Kirche. Die Tramlinien 92/96 sowie die Busverbindungen 604, 609, 638, N15 und N17 halten fast direkt vorm Objekt. Der Hauptbahnhof Potsdam ist bequem in ca. 15-20 Minuten fußläufig zu erreichen und in 4 Minuten mit dem ÖPNV. Diverse Bars, Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein. -Alarmanlage -Sonnenschutzelemente -Fliesenboden -Verkaufsfläche auf zwei Ebenen -abgehangene Decken -WC im separatem Büro (ca. 27 m²) in der Remise -die Verkaufsfläche der Ladeneinheit im Vorderhaus beträgt ca. 155 m² EV-VW63335_3
Property typeStore

Rental Surface

181 m²

Total surface

181 m²

Energy certificate available

No

Nördliche Innenstadt: Location and surroundings of this property

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist auch der stetig zunehmende Tourismus. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist in Anbetracht der Kaufkraft von rd. 100,8 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als gut zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet wird eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER in Schönefeld.

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Seestraße 11a, 14467, Potsdam

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter