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Engel & Völkers Saarbrücken

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W-02TNEE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nico Dehner

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TNEE
Ottweiler, Saarland, Germany

Erdgeschoss-Wohnung in grüner Randlage von Ottweiler!

Price
€89,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area70 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Im Erdgeschoss des 1973 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich diese etwa 70 m² große Eigentumswohnung. Auf 2,5 Zimmer teilt sich die Wohnung vorteilhaft auf. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zunächst in das Badezimmer mit Wanne und Fenster, hier ist ebenfalls die Gas-Etagenheizung untergebracht. Die Küche inkl. der vorhandenen Einbauküche schließt sich dem Badezimmer an. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit den Zugängen zum geräumigen Schlafzimmer und zum Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer eröffnet Ihnen zudem den Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Zudem gehört ein Kellerabteil und eine Garage zu diesem Immobilienangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch vor. Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

70 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

1

Year of construction

1973
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

160 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Garage

Ottweiler: Location and surroundings of this property

Die Stadt Ottweiler mit 15.000 Einwohnern ist der Verwaltungssitz des saarländischen Landkreises Neunkirchen und liegt an der Blies etwa 32 km nordöstlich Saarbrückens. Kindergärten, Grundschule, sowie Gymnasien und Gemeinschaftsschulen sind in Ottweiler vorhanden. Zudem befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Auch die Marienhausklinik befindet sich in Ottweiler und ist rund umgeben von Ärzten und Apotheken. Die Autobahnen A1 und A8 mit Anschlüssen nach Saarbrücken, Trier und Mannheim sind in wenigen Minuten erreicht. Auch die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in etwa 30 Minuten mit dem PKW anzufahren.

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Floor plan

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Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe verdient und fällig. Derzeit also 3.570,00 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.