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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02TNEE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
70 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Year of construction
1973Energy certificate available
YesEnergy demand
160 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Ottweiler mit 15.000 Einwohnern ist der Verwaltungssitz des saarländischen Landkreises Neunkirchen und liegt an der Blies etwa 32 km nordöstlich Saarbrückens. Kindergärten, Grundschule, sowie Gymnasien und Gemeinschaftsschulen sind in Ottweiler vorhanden. Zudem befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Auch die Marienhausklinik befindet sich in Ottweiler und ist rund umgeben von Ärzten und Apotheken. Die Autobahnen A1 und A8 mit Anschlüssen nach Saarbrücken, Trier und Mannheim sind in wenigen Minuten erreicht. Auch die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in etwa 30 Minuten mit dem PKW anzufahren.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe verdient und fällig. Derzeit also 3.570,00 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.