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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

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W-02RFSV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marion Remy

Remy Wohnimmobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RFSV
Pinneberg, Schleswig-Holstein, Germany

Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus!

Price
€425,000

Plot surface895 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Das ca. 895 m² große, nach Westen ausgerichtete Grundstück mit einem Altbestand befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg Nord. Nach mündlicher Aussage des Bauamtes richtet sich die Bebaubarkeit nach dem zur Zeit in Arbeit befindlichen Bebauungsplan 99: Demnach ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit max. 5 Wohneinheiten möglich. Die Grundflächenanzahl (GRZ) liegt bei 0,2, die Anzahl der möglichen Vollgeschosse sind zwei. Das Grundstück bietet ein Baufenster von ca. 15 m Breite mit einer Tiefe von ca. 26 m. Die genaue Bebauung kann nur über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Angeboten wird das Grundstück als Baugrundstück für eine Neubebauung ohne Baubindung. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Das Grundstück ist ausschließlich in unserer Begleitung zu betreten.
Object type

Site

Plot surface

895 m²

Pinneberg: Location and surroundings of this property

Pinneberg Nord ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Pinneberg, gelegen im Bundesland Schleswig-Holstein in Deutschland. Der Stadtteil ist geprägt von einer hohen Wohndichte und einer guten Infrastruktur. Die Bebauung in Pinneberg Nord besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern. Es gibt aber auch einige Geschäfte und Dienstleister, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants. Der Stadtteil verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Zu den Freizeitmöglichkeiten in Pinneberg Nord zählen unter anderem Naturschutzgebiete und zwei Golfplätze(Peiner Hof und Weidenhof). Weiterhin gibt es mehrere Sportvereine und Fitnessstudios im Stadtteil. Insgesamt ist Pinneberg Nord ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte durch die A23 und die Landstraßen sowie einer breiten Auswahl an Geschäften, Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten.

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Oldesloer Straße 27, 22457, Hamburg

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.