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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1621424/G1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621424/G1

Reinbek, Schleswig-Holstein, Germany

Eigennutzer oder Kapitalanleger für Solitärobjekt

Price

€1,300,000

Total surface703 m²

Plot surface2,493 m²

Dividable from703 m²

Financing option

Amenities and special features of this office

Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie auf Anfrage! - repräsentatives Solitärobjekt mit sehr guter Bausubstanz, voll vermietet. - Aufstockungs- und Erweiterungspotential auf dem Grundstück vorhanden - variable Raumaufteilung sowie Vermietung je Vollgeschoss ist ohne bauliche Maßnahme möglich - hochwertige Ausstattung, die sämtliche Anforderungen an ein modernes Büro erfüllen - das Gebäude kann baurechtlich noch um ein weiteres Vollgeschoss aufgestockt bzw. nach Norden deutlich vergrößert werden - ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1621424/G1

Property typeOffice

Office Surface

703 m²

Total surface

703 m²

Plot surface

2,493 m²

Energy certificate available

Reinbek: Location and surroundings of this property

Mit direkter Anbindung an die A 24 Hamburg-Berlin sowie direkt über die K 80 an die A 1 weist dieser Standort eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen guten Anschlüssen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie an Hamburg mit seinem internationalen Flug- und Seehafen aus. Reinbek ist in das Hamburger Telefonnetz integriert. Gebühren und Angaben für Ver- und Entsorgung liegen im landesweiten Vergleich günstig.

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Commission Details

5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.