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Engel & Völkers Jever
+49 4461 9843300
W-02TU2J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jannik Eschen
E+V Möhle + Herovic OHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
142 m²Plot surface
269 m²Year of construction
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
47.3 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Zetel, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Friesland zwischen Wilhelmshaven und Oldenburg. Zetel konnte sich bis heute durch die relativ geringe Einwohnerzahl einen gewissen dörflichen Charakter bewahren. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen jeglicher Art sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe des Objektes. Durch die Nähe zum berühmten Nordseebad Dangast und somit zum Wasser wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Zetel verfügt über eine direkte Autobahnanbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg. Dort können in zahlreichen Restaurants und Bars norddeutsche Gerichte verkostet werden. Somit bietet diese kleine und dennoch zentral gelegene Gemeinde alles, was das Herz begehrt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.