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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

+49 40 55 97 54 0

W-02S99S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Remy Wohnimmobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S99S
Schnelsen, Hamburg, Germany

Zur Anlage - vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage!

Price
€155,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area29 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in der Frohmestraße in Hamburg Schnelsen. Die Hausnummer 15d befindet sich in hinterer Bebauung und gehört zu einem Ensemble aus vier Häusern (Nr. 15 a-d). • Wohnfläche: ca. 29 m² • Jahresnettokaltmiete: EUR 4.320,- • Monatliches Wohngeld: EUR 215,- inkl. Heizkostenvorauszahlung • unbefristeter Mietvertrag • 2. Obergeschoss, Endetage • Baujahr 1994 • WEG mit 17 Einheiten • Gaszentralheizung • Heller Flur mit großem Einbauschrank • Duschbad mit Waschmaschine und Veluxfenster • Einbau-Küchenzeile mit Ceranfeld • Kleine Unterbau-Geschirrspülmaschine • Wohn-/Essbereich mit großem Süd-Ost-Fenster • Schlafzimmer mit Veluxfenster • Böden: Fliesen und Laminat • Wände: Raufaser, weiß gestrichen • Laubengang mit Sitzgelegenheit (Nutzfläche) • Privater Stellplatz hinter dem Haus • Abstellraum im Spitzboden
Object type

Flat

Rooms

1.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

29 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Construction year

1994
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

139 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen

Schnelsen: Location and surroundings of this property

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Frohmestraße, dem Stadtkern des familienfreundlichen Stadtteils Hamburg Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor der Tür. Ebenso die Haltestelle der Buslinie 5, die Sie bis zum Hamburger Hauptbahnhof bringt. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt A7 und A23 sind in Kürze zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto oder dem ÖPNV in ca. 30 Minuten.

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Hamburg Niendorf/Schnelsen

Oldesloer Straße 27, 22457, Hamburg

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Oldesloer Straße 27, Hamburg, 22457

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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