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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
0831 57 00 70 65
OI-DKE-C-1109 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maucher Claudius
EV Kempten GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH
Storage Surface
48 m²Office Surface
528 m²Total surface
576 m²Condition
GoodGarages
4Parking bays
10Year of construction
1994Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateFinal Energy Consumption
89.54 kWh/m²aFinal energy consumption electricity
98.49 kWh/m²aFinal energy consumption heat
89.54 kWh/m²aMit seiner attraktiven Lage zwischen der Kulturlandschaft Fünfseenland und den Allgäuer Hochalpen gehört die Stadt Kaufbeuren zu den beliebtesten Standorten Bayerns. Die kreisfreie Stadt, mit derzeit ca. 45.000 Einwohnern, liegt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Sie ist die fünftgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben und vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben. Flughäfen befinden sich in ca. 50 km Entfernung bei Memmingen sowie ca. 120 km entfernt in München. Kaufbeuren ist an zwei Bundesstraßen angeschlossen: Die B12 führt mit direktem Anschluss an Kaufbeuren vorbei und die B16 führt nach Mindelheim und Füssen. Der Autobahnanschluss A96, liegt ca. 20 km nördlich der Stadt entfernt. Mit der Bahn hat man direkten Anschluss an die Städte Kempten, Augsburg und München. Kaufbeuren verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Touristen, die die historische Altstadt erkunden möchten oder die malerische Umgebung des Allgäus genießen möchten. Insgesamt ist Kaufbeuren eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, wirtschaftlicher Bedeutung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an EV Kempten GmbH & Co. KG zu zahlen.