Engel & Völkers
Ansicht
Ansicht
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Flur Erdgeschoss
Badezimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Flur Obergeschoss
Ausgebauter Spitzboden
Gartenhaus mit Sauna
Sauna
property image

Selbstversorgerhaus mit großem Garten und Pool

€950,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 313 m² Total surface
  • 223 m² Living area
  • 802 m² Plot surface

Description

Das 2001 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einem Kamin und bietet direkten Zugang zum Garten, von dem aus man einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen kann. Die Terrasse aus Natursteinen lädt zum Verweilen im Freien ein und der gepflegte Garten bietet mit einer Sauna und einem Pool mit Abdeckung zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten. Für Autofahrer steht eine Doppelgarage zur Verfügung, in der sich auch eine Wallbox für E-Autos befindet. Des weiteren verfügt das Haus über eine PV-Anlage auf dem Dach, elektrische Rollläden und eine moderne Ausstattung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung sucht. Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: • Wärmepumpe aus 2023 • PV-Anlage • 19,5 kWh Batteriespeicher aus 2023 • Wallbox aus 2023 • Gartenhaus mit Sauna • Pool mit Hubdach • Alarmanlage • hochwertige Einbauküche • Wasserfilter in der Küche • Kamin • Enthärtung- und Entkalkungsanlage • Mähroboter

Features
Built-in kitchenGarageGardenPatioSecurity systemSwimming poolTerraceFireplaceAtticSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Tom Jarling

Property ID: W-02V311

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

313 m²

Living area

223 m²

Plot surface

802 m²

Energy efficiency information

Construction year

2001

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

32.4 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Solar heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wildau, Brandenburg

Wildau eine Stadt der Vielfalt - aktuell hat sie den Namen "Hochschulstadt". Die Ortschaft liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Berlin im Berliner Umland. Wildau ist vor allem bekannt für die Technische Hochschule Wildau, die größte Fachhochschule in Brandenburg. Die Hochschule prägt das Bild der Gemeinde maßgeblich und sorgt für einen regen Studierendenbetrieb. Die Anbindung von Wildau ist sehr gut. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Regionalzüge und S-Bahnen nach Berlin und in Richtung Süden fahren. Auch die Autobahn A10, die sogenannte "Berliner Ring", ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Straßennetz. In Wildau gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie das Technikmuseum oder das Freizeit- und Erholungszentrum Wildau. Insgesamt bietet die Gemeinde eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Zeuthen, Brandenburg, Germany

    Charmante Stadtvilla mit Potenzial

    €880,000

    • 12 Bedrooms2 Bathrooms312 m² Living area1,114 m² Plot surface
  • Königs Wusterhausen, Brandenburg, Germany

    Familiäres Glück im Mehrgenerationenwohnen – Komfortables Zuhause in Königs Wusterhausen

    €850,000

    • 5 Bedrooms3 Bathrooms260 m² Living area819 m² Plot surface
  • Niederlehme, Königs Wusterhausen, Brandenburg, Germany

    Modernes Haus in idyllischer Wassernähe

    €835,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms146 m² Living area1,250 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern