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Wildau, Brandenburg
Selbstversorgerhaus mit großem Garten und Pool
Price
€950,000
Das 2001 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einem Kamin und bietet direkten Zugang zum Garten, von dem aus man einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen kann. Die Terrasse aus Natursteinen lädt zum Verweilen im Freien ein und der gepflegte Garten bietet mit einer Sauna und einem Pool mit Abdeckung zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten. Für Autofahrer steht eine Doppelgarage zur Verfügung, in der sich auch eine Wallbox für E-Autos befindet. Des weiteren verfügt das Haus über eine PV-Anlage auf dem Dach, elektrische Rollläden und eine moderne Ausstattung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung sucht. Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: • Wärmepumpe aus 2023 • PV-Anlage • 19,5 kWh Batteriespeicher aus 2023 • Wallbox aus 2023 • Gartenhaus mit Sauna • Pool mit Hubdach • Alarmanlage • hochwertige Einbauküche • Wasserfilter in der Küche • Kamin • Enthärtung- und Entkalkungsanlage • Mähroboter
Your advisor: Tom Jarling
Property ID: W-02V311
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
313 m²
Living area
223 m²
Plot surface
802 m²
Construction year
2001
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
32.4 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Heat pump, Solar heating
Energy includes hot water
Yes
Wildau eine Stadt der Vielfalt - aktuell hat sie den Namen "Hochschulstadt". Die Ortschaft liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Berlin im Berliner Umland. Wildau ist vor allem bekannt für die Technische Hochschule Wildau, die größte Fachhochschule in Brandenburg. Die Hochschule prägt das Bild der Gemeinde maßgeblich und sorgt für einen regen Studierendenbetrieb. Die Anbindung von Wildau ist sehr gut. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Regionalzüge und S-Bahnen nach Berlin und in Richtung Süden fahren. Auch die Autobahn A10, die sogenannte "Berliner Ring", ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Straßennetz. In Wildau gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie das Technikmuseum oder das Freizeit- und Erholungszentrum Wildau. Insgesamt bietet die Gemeinde eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten
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