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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02TBDC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Antonio Geisert
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
132 m²Year of construction
1900Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
97 kWh/m²aDie schöne Wohnstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Rotherbaum und besticht durch schöne Jugendstil- und Gründerzeitbebauung. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés und Bars bietet dieser Stadtteil auch ein kulturelles Angebot wie z.B. die „Hamburger Kammerspiele" oder das legendäre Programmkino „Abaton". Durch die Nähe zur Universität ist der Stadtteil sehr jung und lebendig. Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zur Alster gegeben. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Buslinie 4 und 5 sowie der U-Bahnstation Hallerstraße, dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.