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Engel & Völkers Saarlouis

+49 6831 4003840

W-02UQT8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Claudia Podevin

JoBa-Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UQT8
Saarlouis, Saarland, Germany

ETW in exklusiver Wohnlage in Saarlouis, Parc Vauban

Price
€199,000

Bathrooms1
Living area77 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage einer exklusiven Wohnanlage und bietet eine komfortable Wohnfläche von 77,37m². Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer beinhaltet eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich gibt es eine praktische Kochküche sowie ein Gäste-WC. Der Abstellraum, der derzeit als Büro genutzt wird ist ideal für Ihr Home-Office oder zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche im Kellergeschoss bieten zusätzlichen Platz. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000€ erworben werden kann. Die Fassade der Immobilie wird derzeit neu gestrichen. Diese Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem klassischen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

77 m²

Garages

1

Parking bays

1

Year of construction

2004
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

96 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garage
Elevator

Saarlouis: Location and surroundings of this property

Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Saarlouis. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Krankenhaus, das Ihnen im Fall der Fälle schnelle medizinische Versorgung bietet. Die Innenstadt von Saarlouis bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt, ein umfangreiches Kulturangebot, hervorragende Spazier- und Wanderwege und vieles mehr. Ebenso ist eine gute Autobahnanbindung an die A8 und die A620 gegeben.

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Floor plan

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Saarlouis

Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

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Saarlouis

Bibelstraße 16, Saarlouis, 66740

W-02UQT8 – This is the Engel & Völkers property ID.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.