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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02SFVX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jörg Hammann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
100 m²Condition
GoodYear of construction
1910Energy certificate available
YesEnergy demand
151.7 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
151.7 kWh/m²aDiese großzügig geschnittene Wohnung liegt ruhig und zentral in allerbester Wohnlage in einer der schönsten Wohnstraßen des Malerviertels. Die unmittelbare Nähe zur Eilenriede und zur pulsierenden Lister Meile lässt keine Wünsche offen. Ob zur vielfältigen Freizeitgestaltung wie Spazieren gehen und Joggen oder einem erlebnisreichen Einkaufsbummel auf der Meile mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants, hier ist alles fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte und Banken sind in ausreichender Zahl vor Ort. Sollte einmal etwas nicht zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden, liegt die nächste Stadtbahnhaltestelle ebenfalls "vor der Tür" und auch mit dem Auto ist man über die Walderseestraße bestens an die Schnellwege und Autobahnen angebunden.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.