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Engel & Völkers Gera
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W-02UGP0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jana Hirsch
EV Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
120 m²Plot surface
780 m²Condition
AverageGarages
2Parking bays
2Year of construction
1949Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
99.3 kWh/m²aFrauenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Gutenborn, diese gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger - Zeitzer Forst an. Landschaftlich schön und ruhig gelegen, finden Sie in der näheren Umgebung viel Sehenswürdigkeiten, Wald, Natur und traditionelle Feste, zu denen die umliegenden Ortschaften in jedem Jahr einladen. Eine Grundschule und eine Kita befinden sich im direkt anschließenden Ort Droßdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens finden Sie in wenigen Minuten in der Stadt Zeitz, welche mit der Moritzburg und seiner schönen Umgebung für zahlreiche Freizeitaktivitäten einlädt. Die Stadt Gera, welche mit ihrer guten Infrastruktur und vielen kulturellen Veranstaltungen überzeugt, ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Zur Bundesautobahn A4 fährt man weniger als 15 Minuten, so ist man schnell in Jena oder Richtung Dresden/Chemnitz unterwegs. Die unmittelbare Nähe zur B2 ermöglicht kurze Fahrwege nach Zeitz, Leipzig, Weißenfels und das Altenburger Land.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.