Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit Weitblick

Das lichtdurchflutete und großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Alle Räumlichkeiten sind nahezu schlicht in weiß gehalten, was gemeinsam mit den bodentiefen Fenstern für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss, sodass der Wohnbereich elegant erhöht liegt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich vor Ihnen der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche über knapp 70 m² erstreckt. Die großzügig gestaltete Aufteilung mit Zugang auf die uneinsehbare Terrasse, die auch einen kleinen Teich beherbergt, bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder auch Gästen. Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt hier der Kamin im Wohnzimmer. Gehen Sie nach links, finden Sie eine Ankleide mit großem Einbauschrank, die sowohl in das Badezimmer als auch in das Schlafzimmer führt. Dieses bietet Zugang auf die überdachte Loggia mit Blick auf die Berge, die Klosterkirche Birnau und auch den Bodensee. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden kann, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Ein weiteres, kleines Bad mit Dusche und Platz für eine Garderobe im Flur komplementieren diese Etage. Die Empore im Obergeschoss ist ebenfalls sehr hell und mit ihren knapp 58 m² großzügig geschnitten. Hier gibt es neben einem kleinen Zimmer, das als Abstellraum genutzt werden kann, auch Stauraum in den Abseiten unter den Dachschrägen. Im Untergeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses - ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auch das Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zu einer kleinen Terrasse zählt zu den Highlights im Haus. Es befinden sich noch zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, wovon eins Zugang zur großen Terrasse hat, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum. Durch kleinere Umbaumaßnahmen ist es hier also durchaus möglich, eine Einliegerwohnung zu schaffen. Das Kellergeschoss besteht aus drei Kellerräumen und einem Heizungsraum mit angrenzendem Raum für Heizöl. Erwähnenswert ist auch der Durchgang zur Doppelgarage über den Flur im Keller. So gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes nach Hause.