Repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage

Diese Villa wurde im Jugendstil im Jahr 1907 erbaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, einige Teile sind noch im Original erhalten, wie z.B. die Eingangstüren, Farbverglasungen, Fliesen im Erdgeschoss und die Stuckdecken. In den Jahren 2011 bis 2012 wurden verschiedene Umbau-maßnahmen durchgeführt, so wurden neue isolierverglaste Fenster bei Erhalt des äußeren Erscheinungsbildes eingebaut, Wände, Böden, Decken neu gestaltet, alte denkmalgeschützte Teile wie Holzverkleidungen oder Fliesenbeläge wurden sorgfältig aufgearbeitet. Für die Nutzung des Objektes als Bürogebäudes wurden in der Vergangenheit verschieden Baumaßnahmen vorgenommen, beispielsweise: - Neue Sanitärinstallationen einschließlich neuer Sanitärbereich im EG - Neue Heizkörper mit neuen Thermostatventilen - Elektroinstallation mit Versorgung der Arbeitsplätze entsprechend Neubaustandard - EIB BUS für Beleuchtung, Rollläden, etc. - Ertüchtigung des Brandschutzes Durch die behutsame Auswahl an Materialien und die sorgfältig geplanten Eingriffe der Umbauten ist es gelungen, den ursprünglichen Charakter der Jugendstilvilla wieder herzustellen . Die 3 Etagen lassen sich sowohl als Büro (Einzel- und Großraumbüros) wie auch als Ausstellungsräume nutzen. Auch verfügt das Objekt über ausreichend Lagermöglichkeiten. In diesem besonderen, außergewöhnlichen Umfeld ist ein angenehmes Arbeiten möglich. Das Objekt liegt in zentraler Lage in Biberach. Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof/ÖPNV fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. PKW-Stellplätze können angemietet werden.