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Engel & Völkers Hamburg Elbe MC
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W-02V1SE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lisa Djordan
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
184 m²Plot surface
1,512 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1957Energy certificate available
YesEnergy demand
182.6 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Pinneberger Chaussee in Hamburg, bietet eine äußerst attraktive Lage, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch zur Stadt überzeugt. Das Anwesen liegt im Stadtteil Eidelstedt, der für seine ausgezeichnete Lebensqualität und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit gepflegten Straßen und Grünflächen. Dennoch ist die Anbindung an das Stadtzentrum Hamburgs ausgezeichnet: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt und haben Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Lage ebenfalls zahlreiche Vorzüge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Eidelstedter Feldmarksee bietet zudem eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen, was die Pinneberger Chaussee zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Insgesamt besticht die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil, was sie zu einem begehrten Wohnort in Hamburg macht. Sind Sie neugierig geworden? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage für eine Besichtigung!
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).