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Engel & Völkers Hamburg Elbe MC
+49 40 987635333
W-02RE68 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sherryl-Bethel Ephraim
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
23 m²Living area
95 m²Condition
Very goodParking bays
2Construction year
2015Energy certificate available
YesEnergy demand
32 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWer hier lebt, wird Hamburg mit seiner Vielfalt an Facetten und Gesichtern kennenlernen und nach Jahren immer noch neue und einzigartige Ecken entdecken. Willkommen in St. Pauli. Cafés & Restaurants, Kunst & Kultur, Theater & Kinos - der Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte präsentiert Hamburgs Hotspots. Im attraktiven Mittelpunkt zwischen Sternschanze, Karolinenviertel und St. Pauli befindet sich die schöne Wohnung. Bequem und zu Fuß erreichbar sind das Heiligengeistfeld, das Millerntor-Stadion, Planten un Blomen, Boutiquen, Designershops, Musikgeschäfte, eine große Anzahl kulinarischer Lokalitäten, vom Sterne-Restaurant über den Lieblingsitaliener bis zur urigen Eckkneipe, sowie alles was urbanes Leben ausmacht! Ein ganz besonderer Teil von St. Pauli ist die weltbekannte Reeperbahn. Ob Musicals im Operettenhaus, Theater und Kabarett in Schmidts Tivoli oder dem St. Pauli Theater am Spielbudenplatz, Krimi im Imperial Theater, stilecht die Nacht durchtanzen in Clubs oder den Stars ganz nah sein im Wachsfigurenkabinett Panoptikum auf St. Pauli gibt es eigentlich nichts, was es nicht gibt. Flohmarktfans lockt es samstags zur Flohschanze, die auf dem Gelände des Knust stattfindet. In nur 4 Minuten ist die beliebte Rindermarkthalle erreichbar. Neben dem größten EDEKA Markt Hamburgs ist die ganze Vielfalt St. Paulis mit den Themen Food, Genuss und Einkauf hier zu finden. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Die U-Bahnstation Feldstraße ist zu Fuß in ca. 2 min erreichbar und bietet Übergang zu den Metrobuslinien 3 und 17 sowie zum Expressbus X3. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 5 Minuten.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).