BEZUGSFREI: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung - Musikerviertel - fußläufig zum See

Die hier angebotene, im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnparteien. Auf ca. 78 m² optimal genutzter Grundfläche verteilen sich drei Zimmer, der Dielenbereich, eine geschlossene Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Balkon mit Südausrichtung. Die Fenster wurden im Jahr 2020 vollständig ausgetauscht. Der überdachte Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom großzügigen Elternschlafzimmer erreichbar. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das Tageslichtbadezimmer, welches neben dem Waschbecken und dem WC über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne verfügt. In der Wohnung gibt es darüber hinaus noch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Neben einer Einzelgarage verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz und einen Kellerraum. Kaufpreis Einzelgarage: 25.000 € Kaufpreis Außenstellplatz: 15.000 € Aufgrund der guten Raumaufteilung wäre auch eine Vermietung an eine WG sehr gut möglich, hierbei ließe sich eine Rendite von ca. 4,5 % erzielen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.