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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
+49 40 55 97 54 0
W-02QSV7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alexander Vierth
Remy Wohnimmobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
150 m²Plot surface
1,187 m²Condition
Needs RenovationYear of construction
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
208 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Objekt befindet sich zentral gelegen im familienfreundlichen und naturnahen Ellerbek. Die unmittelbare Nähe zur Hamburger Stadtgrenze (HH-Schnelsen) ist gegeben. Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von ca. 2-4 Kilometern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht mit der Buslinie 295 in Richtung Garstedt/Pinneberg. Über die A7 oder A23 sind Sie innerhalb von 30 Minuten mit dem PKW in der Hamburger Innenstadt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.