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Engel & Völkers Tübingen
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W-02PHCM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Petra Helmle
D. & P. Helmle Immobilien GbR
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
23Bathrooms
7Living area
754 m²Plot surface
267 m²Condition
Needs RenovationYear of construction
1540Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heatingIn einer der bekanntesten Straßen der Stadt und einem beliebten Ort für Einheimische und Besucher liegt dieses wundervolle Wohn- und Geschäftshaus. Mit einer Länge von rund 1,5 Kilometern erstreckt sich die Straße vom Neckar bis zum Keplerplatz und ist somit eine der längsten Straßen Tübingens. Sie zeichnet sich durch ihre historische Architektur aus. Zahlreiche Gebäude entlang der Straße stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert und verleihen der Straße einen charmanten Charakter. Einige der Gebäude wurden zu Restaurants, Cafés und Geschäften umgebaut und bieten den Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Zeit zu verbringen. Wenn man die Kronenstraße von Norden her betritt, gelangt man zuerst zum Marktplatz, der das Herzstück der Stadt darstellt. Hier finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen Einheimische frische Lebensmittel, Blumen und Kunsthandwerk kaufen können. Der Marktplatz ist auch von historischen Gebäuden umgeben, darunter das Rathaus und die Stiftskirche, die beide einen Besuch wert sind. Weiter südlich befinden sich Geschäfte, Boutiquen und Souvenirläden, die eine Auswahl an Produkten anbieten. Hier finden Besucher alles von Mode und Schmuck bis hin zu Kunst und Antiquitäten. Ein weiteres Highlight ist das Hölderlinturm Museum. Friedrich Hölderlin, einer der bekanntesten deutschen Dichter, lebte in Tübingen und der Hölderlinturm ist das Gebäude, in dem er einen Großteil seines Lebens verbracht hat. Das Museum beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Schriften, Manuskripten und persönlichen Gegenständen des Dichters und bietet Besuchern die Möglichkeit, mehr über sein Leben und sein Werk zu erfahren. Auch eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen sind vorhanden, darunter Restaurants, Cafés und Bars. Egal, ob man Lust auf traditionelle deutsche Küche, internationale Spezialitäten oder einen Kaffee hat, hier findet man für jeden Geschmack etwas Passendes. Besonders im Sommer sind die Außenterrassen entlang der Straße sehr beliebt und laden zum Verweilen und Genießen ein. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Hier kann man sich vom Trubel der Straße zurückziehen, spazieren gehen oder ein Picknick machen. Der Neckar, der am nördlichen Ende der Kronenstraße fließt, bietet zusätzlich die Möglichkeit für Bootsfahrten oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers. Insgesamt liegt diese Immobilie an einem lebendigen und vielseitigen Ort, der viel zu bieten hat. Mit ihren historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist sie ein beliebtes Ziel für Menschen jeden Alters und ein Stück Tübinger Geschichte.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Bei D. & P. Helmle Immobilien GbR wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) i. H. v. je 3,32 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,95 % auf den Kaufpreis einschl. der derzeit gültigen Umsatzsteuer i. H. v. 19 %, bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. D. & P. Helmle Immobilien GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und D. & P. Helmle Immobilien GbR.