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Engel & Völkers Fürth
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Stefan Zöller
EV Fürth GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
1,999 m²Burgfarrnbach ist ein beliebter Stadtteil im Fürther Westen. Die Nähe zum Rhein-Main-Donau-Kanal, zu den Regnitzauen und zum Farrnbachgrund machen diesen Stadtteil zu einer gefragten Wohnlage. Für viele "Städter" ist Burgfarrnbach mit seinem Schloss und dem umgebenden Schlossgarten einen Ausflug wert. Der malerische Stadtteil hat durch eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und Einzelhandel einen lebens- und liebenswerten Charakter. Für Freizeitaktivitäten stehen in Burgfarrnbach Spielplätze, Sportvereine, der Stadtwald sowie der Main-Donau-Kanal zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung nach Nürnberg, Fürth, Herzogenaurach und Erlangen ist hervorragend. Die Haltestelle der Stadtbuslinie befindet sich in unmittelbar in der Nähe, die Südwesttangente, B8 und A73 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.