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Engel & Völkers Commercial Mannheim
0621 400 407 74
OI-DMA-27164 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Eckert Daniel
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Wohnfläche
291 m²Gesamtfläche
346 m²Grundstücksfläche
268 m²Baujahr
1953Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
309.11 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie steht in der Neckarstadt-West, einem gewachsenen Stadtteil, zentrumsnah und vielfältig. Eine gute ÖPNV- und PKW Anbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der City und der gesamten Metropolregion. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Banken, Ärzte, etc.), unterschiedlichste Gastronomie, Kneipen und Pubs sowie das beliebte Neckarufer und die nahgelegene Grünanlage „Neumarkt“ sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der multikulturellen Struktur, der innenstadtnahen Lage, und der moderaten Miethöhen erfreut sich dieser Stadtteil an einem großen und steigenden Anteil von Studenten. Der „Alte Meßplatz“ mit dem angrenzenden Capitol und der „Alten Feuerwache“ sowie das Neckarufer sind in wenigen Minuten fuß-läufig erreichbar. Im August 2018 wurde im Stadtteil ein Sanierungs-gebiet ausgerufen um städtebauliche Mängel und Missstände zu beseitigen. Zukünftig ist weiter mit einer Aufwertung der Lage zu rechnen.
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Harrlachweg 3, 68163, Mannheim
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