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Engel & Völkers Commercial Mannheim
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OI-DMA-30727 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kiefer Michael
Mannheim Commercial
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
Wohnfläche
281 m²Gesamtfläche
481 m²Grundstücksfläche
833 m²Baujahr
1962Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie Universitätsstadt Mannheim ist mit ca. 320.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet zusammen mit Hei-delberg und Ludwigshafen das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Ballungsräume Deutschlands. Ferner besticht sie mit über 29.000 Studenten als Wissenschaftsstandort mit einer Viel-falt an Bildungseinrichtungen, einem großstädtischen Kulturangebot so-wie einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt. Die Immobilie liegt im gewachsenen Stadtteil Waldhof, der als traditionelle Arbeiterviertel bekannt ist. Auch heute ist die gutbürgerliche Mieterschaft überwiegend in den umliegenden Betrieben (z.B. Mercedes-Benz, Roche Diagnostics, Essity) mit Ihren über 20.000 Angestellten beschäftigt. Gute ÖPNV- und PKW-Anbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der City und der gesamten Metropolregion. Die zentrale Bus- und Straßenbahn-haltestelle „Mannheim-Waldhof“ ist in wenigen Minuten fußläufig er-reichbar (ca. 350 m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergar-ten sowie eine Schule sind im Stadtteil vorhanden.
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