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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11799201_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11799201_001
Reisholz, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Architektonisch reizvolle Büroflächen

Monatsnettokaltmiete/m²
13,50 € 

Gesamtfläche705 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr 1986 - Modernisierung 2005 - raumhohe Glasfassaden - umlaufende Balkone - begrünte Dachterrassen - Teppichboden - Küche - automatisches Sonnenschutzsystem - moderne Raumluftkühlung, separat steuerbar - individuelle Raumaufteilung - Abhangdecken und Doppelböden - moderner Schallschutz - Dreifachverglasung - Personenaufzüge - getrennte Sanitäreinheiten - Gebäudemanagement inkl. kostenloser Dienstleistungen - moderne Gebäudeleit- und Sicherheitstechnik - objekteigene Tiefgarage - Achsmaß ca. 1,8 m - Lichte Raumhöhe ca. 3,0 m - Monatsnettokaltmiete/m² 12,50 EUR bei 10 Jahren Laufzeit - Monatsnettokaltmiete/m² 13,50 EUR bei 5 Jahren Laufzeit - Tiefgaragenstellplätze je 60 €/Monat - Außenstellplätze je 35 €/Monat G-11799201_001
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

705 m²

Gesamtfläche

705 m²

Garagen

48

Stellplätze

48

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Garage

Reisholz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Süden im Gewerbegebiet Düsseldorf-Reisholz, ca. zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A3, A46, A57, A59 und die Bundesstraße „Münchener Straße“ sowie die Buslinie 789. Die nähere Umgebung hat sich in den letzten zehn Jahren von einer reinen Industrie hin zu einem Gewerbe- und Einzelhandelsstandort entwickelt. Im Umkreis von 3 km befinden sich u.a. Bauhaus, Ikea, Aldi, Edeka Zurheide, A.T.U., Fressnapf – aber auch namhafte Industrieunternehmen wie Terex (Demag), Komatsu, BASF.

Grundrisse

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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Toulouser Allee 3, Düsseldorf, 40211

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