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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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OI-DOW-G-02PF323 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02PF323

Holtfeld, Borgholzhausen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Gewerbeliegenschaft

Preis

520.000 €

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Ursprungsjahr ca. 1900. Diese wurde im Jahr 1969 umgebaut und erweitert. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2000 vorgenommen. Die Immobilie liegt auf einem ca. 1.851 m² großen Grundstück wobei sich die gesamte Nutzfläche über insgesamt 4 Gebäudekörper auf ca. 924 m² erstreckt. Der Großteil der Flächen wurde zuletzt als Bürofläche genutzt. Die Flächen im Keller- und Dachgeschoss dienten als Archiv- und Abstellflächen. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück 34 Außenstellplätze. Die Immobilie ist überwiegend am ehemaligen Vorderhaus teilunterkellert und verfügt neben den Parkflächen über einen kleinen Innenhof. G-02PF323

ObjekttypSonstiges

Energieausweis vorhanden

Nein

Holtfeld : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt südlich von Borgholzhausen und nördlich der A33. Die Stadt liegt in Randlage des Teutoburger Waldes im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Nahe der Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern ist Borgholzhausen Teil des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippes. In der wirtschaftlich starken Region nahe Bielefeld haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidenticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität Bielefeld mit ihren 40.000 Studenten ein prägender Faktor. Die Immobilie An der Bundesstraße 16 ist liegt nordwestlich von Bielefeld und südlich des Stadtgebietes von Borgholzhausen. Das Objekt befindet sich direkt an der Bundesstraße 68 mit unmittelbarer Anbindung an Oldendorf, einem Stadtteil von Borgholzhausen. Die Gewerbeliegenschaft hat durch ihre exponierte Lage direkt an der B68 eine sehr gute Sichtbarkeit. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die Direktanbindung an die Bundesstraße gewährleistet, die Autobahn ist in 5 Minuten erreicht, die Stadt Bielefeld in 10 Minuten.