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OI-DST-G-10082191_003 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team
Engel & Völkers Süd-West GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Lenzhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland
Attraktive Büroflächen in guter Lage
Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche
Bürofläche
165 m²Gesamtfläche
165 m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
314 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisLenzhalde : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Bezirk Stuttgart-Nord umschließt von Südwesten her das Gebiet vom Hegelplatz über die Hegelstraße und den Herdweg bis hin zum Kräherwald und dem Killesberg. Mit 27.733 Einwohnern ist der Stuttgarter Norden der zweitkleinste Stadtteil der Stuttgarter Innenstadt. Die Arbeitslosenquote in Stuttgart beträgt 3,7 %. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im 1. Halbjahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Nord gehört, bei rund 15.625 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.035 €/ Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023
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