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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388515 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388515
Pfaffengrund, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Bond Buildings: Top Mietzins trifft erstklassige Anbindung

Monatsnettokaltmiete/m²
8 €

Gesamtfläche7.130 m²
Teilbar ab158 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die „Bond Buildings“, die ihren Namen durch den verbundenen Grundriss der 3 Gebäude erhielten, stehen je nach Umbaubedarf ab August / September 2024 zur Verfügung. Geplant ist neben der optionalen Teilung zu Einzelflächen, eine weitere Etage aufzustocken und damit mehrere Dachterrassen zu schaffen. Modernisierte Büros in top angebundener Lage und die exklusiven Dachterrassen definieren den Charakter der Bond-Buildings. · Optimale Anbindung an das Straßennetz · Bus- und Bahnhaltestellen in fußläufiger Reichweite · Fahrstühle bereits vorhanden + 1 neuer Fahrstuhl für Bond 1 geplant · Barrierefrei · Grundriss / Raumaufteilung anpassbar · Klimatisierung optional vorhanden · Insgesamt ca. 160 Parkplätze anmietbar EV388515
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

7.130 m²

Gesamtfläche

7.130 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Pfaffengrund : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberg Cement, MLP sowie SAP. Zudem bieten die 5 Hochschulen, allen voran die Universität Heidelberg, ca. 39.000 Studierenden Platz zum Lernen und Forschen. Das Objekt befindet sich in bester Verkehrsanbindung im Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund, an der Grenze zum Neubaugebiet Bahnstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, den Heidelberger Hauptbahnhof und die Innenstadt.

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Engel & Völkers
Commercial Mannheim

Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

0621 400 407 63

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Harrlachweg 3, Mannheim, 68163

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