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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-RK974 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Commercial

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-RK974

Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Büro- / Praxisräume in der Hohfuhrstraße

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche184 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die hier zur Vermietung stehende Praxis- / Bürofläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Lüdenscheider Stadtkern auf der Hohfuhrstraße. Das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Mietobjekt verfügt über insgesamt ca. 184 m². Die Gesamtfläche verfügt derzeit über 4 separate Behandlungsräume, ein großes Chefbüro, einen großzügigen Empfangsbereich mit anliegendem Wartebereich sowie 2 Mitarbeiter / Patienten WCs. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt durch eine Praxis für Ergotherapie und Naturheilkunde genutzt und sind nach Absprache verfügbar. Auf Wunsch können vereinzelte Einbauten gegen Gebot vom Vormieter übernommen werden. Des Weiteren stehen 3 PKW-Stellplätze am Objekt zur Verfügung. - Märkischer Kreis - Lüdenscheid - Zentrale Innenstadtlage - Parkplätze in unmittelbarer Umgebung - Funktionaler Grundriss - Großzügiger Empfangsbereich - 2 WC´s EV-RK974

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

184 m²

Gesamtfläche

184 m²

Baujahr

1964

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Lüdenscheid : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 75.200 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. In exzellenter Lage nahe des Lüdenscheider Zentrums, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Sterncenter und die Fußgängerzone Wilhelmstraße liegen nur ca. 1 Gehminuten entfernt, sodass alle infrastrukturellen Einrichtungen der Kreisstadt Lüdenscheid auf kürzestem Weg zu erreichen sind. Eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main-Gebiet runden die Lage der Immobilie ab.