property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-QR284 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Commercial Team

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-QR284
Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Bürofläche in bester Werbelage!

Monatsnettokaltmiete/m²
14 € 

Gesamtfläche227 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die hier zur Vermietung angebotene Bürofläche ist ebenerdig zu erreichen und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 227 m². Die großzügig geschnittene und offen gestalte Bürofläche mit drei Besprechungsräume sowie Sozial-/und Nebenräume. Der Innenausbau der einzelnen Besprechungsräume ist zu einem großen Teil aus Glas, sodass stets für Sie und Ihren Kunden eine optimale, helle und freundliche Atmosphäre gegeben ist. Das erstklassige Geschäftshaus verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Lage des Büros im Objekt sowie auf der Ecke Sternplatz Altenaer Straße bietet Ihnen eine erstklassige Sicht- und Werbemöglichkeit. Das Geschäftshaus ist die TOP-Adresse in Lüdenscheid. Nach Absprache könnte das Büro zum 01.04.2024 bezogen werden. EV-QR284
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

227 m²

Gesamtfläche

227 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

86.6 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch Strom

34.7 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

86.6 kWh/m²a

Lüdenscheid : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Lüdenscheid zählt ca. 71.300 Einwohner. Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Schwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung. Die Stadt ist heute ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum mit guter Infrastruktur. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zwischen dem Eingang zum Stern-Center und dem Rathaus der Stadt, in bester Innenstadtlage. Im Haus selbst sind folgende Mieter anzutreffen: Stadtverwaltung Lüdenscheid, Rossmann, Tedi sowie Persona Service. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einzelhändlern und Dienstleistern sowie die Stadtverwaltung. Das weitere Umfeld ist durch Banken, Ärzte, Rechtsanwälte und bekannte Filialisten wie z. B. SinnLeffers, Christ, Telekom, TK-Maxx uvm. geprägt.

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Lüdenscheid

Rathausplatz 1, Lüdenscheid

02351 35 93 30

Engel & Völkers
Commercial Lüdenscheid

Rathausplatz 1, Lüdenscheid

OI-DLS-EV-QR284 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Commercial Team
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Website

Hinweise

3,57 MM inkl. gesetzl MwSt.