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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

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OI-MDG-O11364/E1/F2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-MDG-O11364/E1/F2

Schönebeck (Elbe), Sachsen-Anhalt, Deutschland

Bürofläche in Schönebeck (Elbe)

MieteAuf Anfrage

Teilbar ab152 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

1993 erbauten zweigeschossigen multifunktioneleln Zentrums mit dem Ziel einer Nutzung als Einkaufszentrum. Die zu vermietende Einheit misst insgesamt ca. 152 m², welche sich auf einen großen Verkaufs- bzw. Büroraum, ein kleines Büro, eine Teeküche und zwei WCs verteilen. Die vakante Gewerbeeinheit bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischem Büro bis zum Einzelhandel ist vieles denkbar. Ein Teil der zum Grundstück gehörenden 83 PKW-Stellplätze sowie 45 Fahrradstellplätze können durch den neuen Mieter genutzt werden. Andere Mieter im Objekt sind zur Zeit Friseure, eine Arztpraxis, eine Gastronomie, eine Tanzschule sowie Büros verschiedener Sparten. barrierearm großzügige Stellplätze für Fahrzeuge und Zweiräder Zugang für Passanten über die "Wilhelm-Hellge-Straße" und "Garbsener Straße" O11364/E1/F2

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

152 m²

Baujahr

1993

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Schönebeck (Elbe) : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Schönebeck (Elbe) schließt südwestlich an die sachsen-anhaltische Landeshaupt Magdeburg an. Die Stadt ist infrastrukturell über den Bahnverkehr, die Bundesstraße B246a, über Magdeburg an die A2 und über Welsleben an die A14 sowie B71 erschlossen. Mit mehr als 30.000 Einwohnern ist Schönebeck (Elbe) die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis "Salzlandkreis", welche zudem den Status als Kurort führt. Betriebe des Baugewerbes, der Energiewirtschaft sowie des Handels- und Dienstleistungssektors sorgen dabei für eine gemischte Wirtschaftsstruktur. Die Elblage und der eigene Hafen machen die Stadt zu einem wichtigen Umschlagsplatz für die Binnenschifffahrt. Das Grundstück bietet eine sehr gute Infrastruktur: die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung, der S-Bahnhof Süd liegt in ca. 1,1 km Distanz zur Liegenschaft. Weiterhin ist die anliegende Wilhelm-Hellge-Straße eine zentrale Verbindungsstraße zwischen dem nördlichen und südlichen Teil der Stadt.