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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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OI-DMA-EV388350 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Freytag Niklas

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388350

Bergheim, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche144 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Zu vermieten ist diese 144 m² große, im 1. OG eines etablierten Gewerbe- und Ärztehauses gelegene Praxisfläche in bester Lage der Heidelberger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz und dem Einkaufszentrum „Das Carré“. Die Fläche ist derzeit noch im Rohbau und wird im Zuge der Neuvermietung schlüsselfertig gemäß den mieterspezifischen Anfordernissen ausgebaut. Der Mietpreis ergibt sich aus der gewünschten Ausstattung. Die Räumlichkeiten sollten ca. 3 – 6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung bezugsfertig zur Verfügung stehen. - Entkernt: Fläche wird nach mieterspezifischen Wünschen saniert und ausgebaut - Top Innenstadtlage: Gegenüber des „Carrés“, nahe der Fußgängerzone (Altstadt) - Hervorragende ÖPNV-Anbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung (Haltestellen am Bismarckplatz, Seegarten) - Fahrstuhl vorhanden - Barrierefrei - Fertigstellung je nach Ausbauwunsch (3-6 Monate) - Oberflächen können frei gewählt werden - Klimatisierung möglich - Technik wird komplett erneuert - 2 Stellplätze im Hof anmietbar EV388350

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

144 m²

Gesamtfläche

144 m²

Stellplätze

Energieausweis vorhanden

Nein

Bergheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Innenstadtlage von Heidelberg. So sind es nur wenige Meter zum Bismarckplatz bzw. zur Heidelberger Fußgängerzone (Altstadt). Der ÖPNV-Knotenpunkt Bismarckplatz sowie die Station Seegarten (Bahnlinien 5, 23, 24 sowie zahlreiche Buslinien) sind jeweils nur 100 m entfernt und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit aus ganz Heidelberg. Ein Parkhaus direkt vor dem Objekt sowie schnelle Anbindung an die Autobahnen A5, A6 und A656 lassen die Praxis auch mit dem PKW problemlos ansteuern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie und Dienstleistern sowie zahlreiche Hauptstellen von Banken befinden sich in der direkten Nachbarschaft und runden die urbane, zentrale Lage der Praxisfläche ab.