Bürohaus am Sonnengarten

Die vakanten Büroflächen im vierstöckigen Multi-Tenant Gebäude liegen im Erdgeschoss und im zweiten und dritten Obergeschoss in der Hauptstrasse 161 in 68259 Mannheim, mit insgesamt ca. 1.456 m² Mietfläche. Die Büros können barrierefrei wahlweise über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. Die Flächen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung aus. Dazu gehören Kühl- bzw. Heizdecken, Schallschutzfenster oder Balkone. Die Büro-/Praxisfläche im EG verfügt über eine Größe von ca. 646 m² und kann genau wie die Fläche im 3. OG zum 01.09.2022 angemietet werden. Die Mietfläche im 2. OG, mit ca. 380 m² kann über zwei Eingänge betreten werden, sodass eine Teilung in zwei getrennte Mietflächen realisierbar ist. Des Weiteren stehen Ihnen draußen und in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, welche das Angebot optimal abrunden. ▪ Vierstöckiges Multi-Tenant Gebäude ▪ Moderner Austattungszustand (bspw. Heiz- und Kühldecke, Schallschutzfenster, Balkone und Dachterassen) ▪ Barrierefrei ▪ Baujahr 2002 ▪ Teeküche ▪ Sanitäranlagen ▪ Büro-/ Praxisfläche EG zum 01.09.2022 anmietbar ▪ Zu EG gehören 11 TG-Stellplätze und 4 Außenstellplätze ▪ Büro-/Praxisfläche 2. OG zum 01.05.2022 anmietbar ▪ Zu 2. OG gehören 5 TG-Stellplätze und 1 Außenstellplatz ▪ Zwei Eingänge im 2. OG, Teilung der Räumlichkeiten möglich ▪ Personenaufzug ▪ Abstellräume und EDV-Räume Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV386477