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Engel & Völkers Commercial Köln

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OI-DRH-G-12020265_011 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbe Köln Team

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12020265_011

Ossendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

BUTZ.EINS.ZWO - EXKLUSIVE BÜROS AM BUTZWEILERHOF

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche556 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- CAT 7 Verkabelung in Hohlraumboden mit Datenkabel - Premium-Pendelleuchten - Deckensegel im EG und hochwertige Akustikdecken im OG - E-Ladestationen in der Tiefgarage und im Außenbereich - Passivhausstandard - barrierefreie Zugänge - innen- und außenliegender Sonnenschutz - großzügiger Innenhof und Balkone für kreative Pausen - flexible Raumaufteilung - bodentiefe Fenster - großzügige Personenaufzüge - repräsentatives Foyer Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12020265_011

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

556 m²

Gesamtfläche

556 m²

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2021

Energieausweis vorhanden

Nein

Ossendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im Kölner Stadtteil Am Butzweilerhof/Ossendorf, im beliebten und größten Wirtschaftsareal Kölns, in direkter Nachbarschaft zu dem neu erbauten, drittgrößten IKEA-Markt weltweit. Zwischen dem nur ca. 4 km entfernten Kölner Zentrum und dem AK Köln-Nord mit sehr guter Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über die nahe gelegene A1 und A57 und guter Anbindung an den ÖPNV, durch den Ausbau der Verlängerung der KVB-Linie 5. Der Butzweilerhof ist u. a. bekannt als Standort der Medienwirtschaft mit renommierten Film- und TV-Produktionsgesellschaften.