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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O3265/G2/E5/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-O3265/G2/E5/F1
Adlershof, Berlin, Deutschland

Effizientes Büro im innovativen Neubau

Monatsnettokaltmiete/m²
22,10 € 

Gesamtfläche432 m²
Teilbar ab432 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Auf dem Areal in Adlershof sind ca. 25.000 m² neue Büroflächen, aufgeteilt auf zwei Gebäude, entstanden. Die lichtdurchfluteten Büroeinheiten zeichnen sich durch einen modernen Bürostandard mit einem strapazierfähigen Bodenbelag sowie öffenbare Fenster aus. Es können flexible Grundrissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden. Eine Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch ist nach Absprache möglich. Campus-Charakter mit hoher Aufenthaltsqualität Hochwertiger Ausbau auf den Mieter zugeschnitten Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Effizienter Grundriss Bodentiefe Fenster Hohe Decken (ca. 3,05 m - 3,60 m im EG) Hohe Energieeffizienz Klimatisierung Be- und Entlüftung Hohlraumböden mit Bodentanks KAT-7 Verkabelung Nachhaltigkeitszertifikat LEED Gold Attraktive Dachterrassen Ausreichend Lagerfläche im UG vorhanden Tiefgarage Parkplätze, Fahrradstellplätze O3265/G2/E5/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

432 m²

Gesamtfläche

432 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Adlershof : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Direkt in Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr ist sehr gut. Die Autobahn A 113 befindet sich in direkter Nähe. Mit den öffentlichen Nahverkehr ist Adlershof schnell erreichbar. Von hier ist man in ca. zehn Minuten am Flughafen Berlin Brandenburg BER, am Alexanderplatz in ca. 30 Minuten, am Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten und in ca. 20 Minuten am Kurfürstendamm.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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