property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-28218/22499/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-28218/22499/E1/F1
Westend, Berlin, Deutschland

Effizientes Büro in Charlottenburg-Nord

Monatsnettokaltmiete/m²
17,50 € 

Gesamtfläche802 m²
Teilbar ab392 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das fünfgeschossige, vollunterkellerte Bürohaus wurde 1963 erbaut. Es gliedert sich in einen Ost- und einen Westflügel. Die Erschließung der Etagen erfolgt durch zwei Treppenhäuser und einen Aufzug. Zur Verfügung stehen aktuell eine Bürofläche im Souterrain mit kurzfristigem Bezug sowie eine weitere Mieteinheit im 1. und 2. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 802 m², die ab dem 01.01.2025 bezogen werden kann. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Hof angemietet werden. Moderner Bürostandard Glasfaseranschluss nachrüstbar Gute Belichtung der Mieteinheiten Teppichboden, Fliesen Kabelkanäle Kat 6-Verkabelung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Barrierefreier Zugang Teeküche Lagerflächen im Untergeschoss Aufzug bis in das Untergeschoss (nicht barrierefrei) PKW-Stellplätze auf dem Hof 28218/22499/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

802 m²

Gesamtfläche

802 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

249 kWh/m²a

Energiebedarf

249 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Westend : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Theodor-Heuss-Platz, der Reichsstraße und des Ausstellungsgeländes ICC-Berlin. Der Ortsteil Westend gehört zu Berlin-Charlottenburg und zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage aus. Über dem Theodor-Heuss-Platz ist eine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn und dem Nahverkehr gegeben. Die Infrastruktur der Reichsstraße besticht durch zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

+49 30 20346 0

Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

OI-BER-28218/22499/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Team Office Leasing Berlin
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Website

Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter!