EG-Fläche mit Terrasse als Büro oder Showroom nutzbar

Der sechsgeschossige Büroneubau umfasst eine Gesamtfläche verfügt über zwei Flächen im Erdgeschoss, die zur Vermietung stehen. Die Erdgeschossfläche gliedert sich in drei Teilbereiche von denen die Bereiche 1 und 2 jeweils über einen eigenen straßenseitigen Eingang verfügen. Die Einheit ist bereits teilweise ausgebaut. Der weitere Ausbau erfolgt in individueller Abstimmung mit dem künftigen Mieter. Dabei können die Erdgeschossflächen als Bürofläche, Showroom oder als Handelsfläche genutzt werden. Neubau-Erstbezug Glasfaseranschluss vorhanden Individuelle Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hohlraumboden mit Teppichboden in Büroeinheiten Bodenbelag in Einzelhandelsflächen nach Absprache Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz Beheizung der Einheiten über Unterflurkonvektoren Kälteanlage in allen Serverräumen Klimatisierte Besprechugsräume Kat 7-Verkabelung Terrassen im Erdgeschoss Teeküche Hauseigene Tiefgarage O31105/G1/E1/F2