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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-12759/G1/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-12759/G1/E1/F1
Westend, Berlin, Deutschland

EG-Gewerbeeinheit am Theodor-Heuss-Platz

Monatsnettokaltmiete/m²
35 €

Gesamtfläche213 m²
Teilbar ab213 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Objekt wurde komplett saniert und zeichnet sich durch seine markante Erscheinung aus. Die Fassade wurde mit klassischen Elementen gebaut und sorgt so für zeitlose Eleganz. Es besticht durch seine großzügige Eckbebauung. Die hier angebotene Mieteinheit mit einer sehr großzügigen Schaufensterfront befindet sich in einer sehr gut einsehbaren Ecklage und verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Außenfläche im Innenhof. Dieser wird abgerundet durch einen Spielplatz. PKW-Stellplätze können auf dem Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden. Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch EG-Fläche Barrierefreier Zugang Großzügige Schaufensterfront Teeküche Lagermöglichkeiten im Keller Direkter Zugang zum Innenhof mit Spielplatz PKW-Stellplätze auf Hof und in der Tiefgarage 12759/G1/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

213 m²

Gesamtfläche

213 m²

Baujahr

1976
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Westend : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in bester Westend-Lage unmittelbar am Theodor-Heuss-Platz. Der Bezirk Charlottenburg und insbesondere sein Stadtteil Westend zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Kaufkraft und seinen hohen Beliebtheitsgrad aus, was sich auch in der Branchenvielfalt niederschlägt. Um den Theodor-Heuss-Platz haben sich Firmen der Medienbranche und Kommunikation niedergelassen. Die Nähe zum Messegelände und dem ICC sowie die gute Autobahnanbindung bieten vielen Brachen einen interessanten Standort.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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