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OI-DST-G-10089600_003 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089600_003

Schmiden, Fellbach, Baden-Württemberg, Deutschland

Eine Klasse für sich - attraktive Bürofläche in Top-Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

13,80 €

Gesamtfläche594 m²

Teilbar ab594 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Zustand: neu modernisiert - Fußbodenart: Teppich, Fliesen - LED-Deckenbeleuchtung - Wärmeversorgung: Gasheizung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - Empfang - EDV-Verkabelung - Serverraum - E-Lademöglichkeiten vorhanden - klimatisiert - Balkon - dreifachverglaste Kunststofffenster - TG-Stellplätze vorhanden: a.A. - Außenstellplätze vorhanden: 40,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089600_003

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

594 m²

Gesamtfläche

594 m²

Baujahr

1963

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch Strom

20.2 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

74.4 kWh/m²a

Schmiden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Fellbach ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region: Fast 4000 Gewerbebetriebe, ein hoher Einpendler Überschuss und ein Kaufkraftzufluss von außerhalb nach Fellbach sprechen dafür. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal bringt für die Einwohner und Arbeitenden Fellbachs den Vorteil kurzer Wege mit sich.

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