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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-74749/G1/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-74749/G1/E1/F1
Zehlendorf, Berlin, Deutschland

Erdgeschossfläche gesucht?

Monatsnettokaltmiete/m²
25 € 

Gesamtfläche422 m²
Teilbar ab422 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

In bester Ecklage in Zehlendorf entsteht ein vierstöckiges modernes Geschäftshaus. Der Entwurf des Objektes stammt von den renommierten Architekten Tchoban & Voss und verfügt über 4.200 Quadratmeter an Büro- und Praxisflächen. Die Fassade orientiert sich stark an den benachbarten historischen Fassaden. Mit einer Verbindung von authentisch und modern passt sich das Objekt perfekt an die umliegende Umgebung an. Darüber hinaus besitzt das Gebäude eine Tiefgarage, in welcher sich zahlreiche PKW- und Fahrradstellplätze befinden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Neubau-Erstbezug Moderner Bürostandard Flexible Raumaufteilung Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Großzügige Fensterflächen Teeküche Aufzug Tiefgarage 74749/G1/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

422 m²

Gesamtfläche

422 m²

Baujahr

1965

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

385 kWh/m²a

Energiebedarf

385 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Zehlendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Inmitten der Zehlendorfer "City" gelegen, überzeugt das Geschäftshaus durch seine sehr gute Lage. Das moderne Geschäftshaus befindet sich an der Ecke Clayallee zwischen der Einkaufsmeile Teltower Damm und der Zehlendorfer Welle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Verschiedene Buslinien halten direkt vor dem Objekt und die S-Bahnstation Zehlendorf ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im nahen Umfeld haben sich viele medizinische Zentren und Arztpraxen niedergelassen. Der Standort ist hervorragend geeignet für Mieter aus dem Bereich medizinische Versorgung und Betreuung.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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