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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388360 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388360

Niederfeld, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

ERSTBEZUG - BÜROHAUS MIT BESTER INFRASTRUKTUR

Monatsnettokaltmiete/m²

13,50 €

Gesamtfläche1.658 m²

Teilbar ab545 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das angebotene Bürohaus bietet insgesamt ca. 1.658 m² verteilt über 2 Etagen. Die Flächen werden derzeit modernisiert und so auf den neuesten Standard gebracht. Der Zugang zu den Flächen erfolgt über das Treppenhaus oder die Personenaufzüge. Ein neuer Teppichboden, BAP gerechte Beleuchtung und ein außenliegender Sonnenschutz sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie. Ein weiterer großer Vorteil ist die objekteigene Tiefgarage mit genügend anmietbaren Stellplätzen. ▪ Erstbezug nach Renovierung ▪ Außenliegender Sonnenschutz ▪ 2 Personenaufzüge ▪ Moderner Teppichboden ▪ Klimatisiert ▪ Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar EV388360

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.658 m²

Gesamtfläche

1.658 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Niederfeld : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mi ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in MA-Neckarau, mit hervorragender Anbindung an die A656, A6 (Mannheimer Kreuz). Per ÖPNV sind Hauptbahnhof und City schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Direkt nebenan befindet sich ein BestWestern-Hotel, welches Schulungsmöglichkeiten und Unterkunft für Ihre Gäste und Kunden ermöglicht.