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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O9699/G1/E2/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-O9699/G1/E2/F1
Borsigwalde, Berlin, Deutschland

Flexible Bürofläche in Reinickendorf

Monatsnettokaltmiete/m²
12 € 

Gesamtfläche185 m²
Teilbar ab185 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das 1993 errichtete Büro- und Logistikgebäude in der Miraustraße 54 verfügt über eine Gesamtmietfläche von 22.800 m², welche sich über acht Etagen verteilen. Im unteren Teil des Gebäudes befinden sich großzügige Lagerflächen mit separaten Liefereingang bzw. Rampenbereich. Außerdem sind insgesamt fünf Personen- und zwei Lastenaufzüge verfügbar. Die vakanten Einheiten befinden sich im 1. OG bzw. 3. OG und bieten flexibel nutzbare Büroflächen inklusive Teeküche, Sanitäranlagen und Konferenzräumen. Ein Bezug der Flächen ist kurzfristig bzw. nach Absprache möglich. Auf dem rund 7.064 m² großen Grundstück finden sich außerdem anmietbare Parkplätze. Moderner Bürostandard Deckenhöhe von über 5 m Teeküche Aufzug PKW-Stellplätze vorhanden O9699/G1/E2/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

185 m²

Gesamtfläche

185 m²

Baujahr

1993

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Borsigwalde : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mitten im etablierten Gewerbegebiet Breitenbachstraße im Ortsteil Borsigwalde befindet sich die Liegenschaft. Der breite Flächen- und Branchenmix gestaltet sich besonders für kleine bis mittelständische Betriebe als sehr attraktiv. So sind u.a. Unternehmen wie Autohaus Dinnebier, Fressnapf, Multipolster, Smiths Toys und TÜV Rheinland hier ansässig. Durch das im Westen angrenzende Wohngebiet befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute Mittagsversorgung sorgen einige fußläufig erreichbare Bistros und Restaurants. Die Bushaltestelle Miraustraße ist nur knapp 130 Meter entfernt und sichert eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Nähe zur Stadtautobahn ist das Gebiet ein bevorzugter Standort für die Ansiedlung von Gewerbeunternehmen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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