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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-48044/22658/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-48044/22658/E1/F1
Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Gefragtes Büro mit großer Terrasse nahe Ku'damm

Monatsnettokaltmiete/m²
27,50 € 

Gesamtfläche180 m²
Teilbar ab180 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das teilweise denkmalgeschützte Geschäftshaus verfügt über einen modernen Bürostandard. Die hier angebotenen Büroflächen erstrecken sich über das 2. Obergeschoss bis in das 4. Obergeschoss. Die Mieteinheit im 4. Obergeschoss beinhaltet eine eigene ca. 170 m² große Terrasse zur exklusiven Nutzung. Die Mieteinheiten können in Abstimmung mit dem Mieter ausgebaut werden. Bei Bedarf stehen Lagerflächen und Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich Kat 7-Verkabelung mit Kat 6-Auslässen möglich (EG hat keine Verkabelung) Bodenbelag gemäß Mieterwunsch Sonnenschutz (Südlage) vorhanden Spitzenlastkühlung technisch möglich Großzügige Terrasse im 4. OG Teeküche Aufzug Stellplätze im Innenhof vorhanden 48044/22658/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

180 m²

Gesamtfläche

180 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in bester City-Westlage nur ca. 100 m vom Kurfürstendamm entfernt. Das Antlitz der Straße ist von Gründerzeithäusern und altem Baumbestand geprägt. Hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, renommierte Kanzleien, Beratungsunternehmen sowie gehobene Gastronomiebetriebe prägen diese erstklassige Lage zwischen Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ist der S-Bahnhof schnell zu erreichen. Zahlreiche Buslinien verkehren auf dem Kurfürstendamm und verbinden schnell alle Richtungen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist optimal. Die Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten über den Kurfürstendamm zu erreichen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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