Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
+49 511 13223700
OI-HAN-EV352355/E1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Team Industrieflächen
EVC Hannover GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Lagerfläche
2.443 m²Gesamtfläche
2.443 m²Energieausweis vorhanden
JaDas Objekt befindet sich im südöstlichen Großraum Hannover im Stadtbezirk Wülfel in zweiter Reihe an der Hildesheimer Straße. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Messegelände Döhren. Der Hauptbahnhof Hannover ist in etwa 8 km erreichbar. Die Immobilie verfügt über eine kurze Anbindung an den ÖPNV, den Messebahnhof Laatzen sowie den Messeschnellweg B3 und die Autobahnen A37 und A7. Der Standort gilt als wichtiger Knotenpunkt der Telekommunikationsbranche aufgrund der Kabeltrasse Dortmund-Berlin-Hamburg. Zuvor befanden sich zahlreiche Telekommunikationsunternehmen als Mieter auf dem Grundstück.
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
+49 511 13223700
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.