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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O83727/G5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industrie & Logistik

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-O83727/G5
Bezirk Neukölln, Berlin, Deutschland

Gewerbeflächen in Neukölln mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Monatsnettokaltmiete/m²
18,50 €

Gesamtfläche331 m²
Teilbar ab331 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

In der Glasower Straße 60, mitten im lebendigen Neukölln, befindet sich ein historischer Gewerbehof aus dem Jahr 1900. Dieser umfasst insgesamt drei Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die charmanten, historischen Gebäude wurden im Jahr 1994 renoviert und erstrecken sich jeweils über fünf Etagen. Die verfügbaren Flächen sind auf verschiedenen Etagen innerhalb der drei Gebäude verteilt. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und bieten flexible Möglichkeiten zur Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über separate Sanitäranlagen, teilweise auch mit Duschen. Die Gewerbeflächen sind über Treppenhäuser und Aufzüge (in den Gebäuden 1 und 3) zugänglich. Bei Bedarf können Parkplätze auf dem Gelände angemietet werden. Großzügige Flächen mit offenen Verbindungen zwischen Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus Multifunktional nutzbar Flächen Flexible Raumaufteilungen Funktionelle Ausstattung Angestrebte LEED-Zertifizierung und Einhaltung von ESG-Standards Teeküche Lastenaufzug (Haus 1 und 3) PKW-Stellplätze im Hofbereich Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O83727/G5
ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

331 m²

Gesamtfläche

331 m²

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Bezirk Neukölln : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt im südlichen Teil des Neuköllner Bezirks, eingebettet zwischen dem S-Bahn-Ring im Norden und der Stadtautobahn A110 im Süden. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich auf der Hermannstraße zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ein aufstrebendes kreatives und kulturelles Milieu sowie eine lebendige Gastronomieszene zeugen von der positiven Entwicklung des gesamten Stadtteils. Zudem ist die Lage des Objekts hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Für Autofahrer sind die nahegelegenen Stadtautobahnen A100 und A113 sowie die Hauptverkehrsstraßen des Bezirks, die Hermannstraße und die Karl-Marx-Straße, gut erreichbar.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

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Hinweise

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